(2006年3月10日現在）
| 項 目 | 内 容 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| １．商品名 |
かんそうしん付住宅ローンT型
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かんそうしん付住宅ローンU型
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かんそうしん付住宅ローンV型
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| ２．ご利用いただける方 | (1)お申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満、完済時の年齢が満82歳未満の方 (2)給与所得者の方は現勤務先で1年以上勤務、自営業者の方は現職業で3年以上営業されている方 (3)前年の税込年収が200万円以上（自営業者の場合は過去3年間の平均年収でも200万円以上）で、安定した収入が継続して得られる職業・職種の方 (4)勤務地、居住地または担保物件が取扱店の営業区域内の方 (5)所定の自己資金を有する方 (6)保証会社の指定する団体信用生命保険に、ご加入が認められる方 (7)当行指定の保証会社の保証が受けられる方 |
(1)お申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満、完済時の年齢が満82歳未満の方 (2)勤務地・居住地（今回購入物件含む）の何れか一方が、取扱店の営業区域内の方 (3)年収が「原則として200万円以上」の方 (4)保証会社の指定する団体信用生命保険に、ご加入が認められる方 (5)所定の自己資金を有する方 (6)当行指定の保証会社の保証が受けられる方 |
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| ３．お使いみち | お申込人又はそのご家族の方が居住する次の資金 (1)住宅の新築及び増改築資金 (2)土地付建物及びマンション購入資金 (3)土地購入資金（3年以内に住宅を建てるものに限ります。）地目が農地の場合は、農地転用許可書が必要です。 (4)別荘及びリゾートマンション購入資金 管理組合等、管理体制の整っている別荘地内の新築物件に限ります。 (5)店舗付、事務所付住宅購入資金 居住部分の床面積が総床面積の30％以上のものに限ります。店舗または事務所部分は自分の使用に限り、他人への賃貸は原則として取扱いできません。 (6)住宅に関連する融資金の肩替わり資金 (7)2軒目の住宅購入資金 必要が認められるものとし、現在居住している住宅に住宅ローン（公的住宅ローンを含みます。）の抵当権設定がないものとします。 なお、現在の住宅ローンの肩替わりを含めて、一本化する場合には取扱いができます。 ＊底地が借地であり、新法による定期借地権（契約更新のできない借地権）は、対象となりません。 |
お申込人又はそのご家族の方が居住する次の資金 (1)住宅の新築及び増改築資金 (2)土地付建物及びマンション購入資金 (3)住宅に関連する融資金の肩替わり資金 |
お申込人又はそのご家族の方の居住を目的とした住宅の新築・購入（中古含む）・増改築・借り換え資金 但し、底地が借地権の住宅資金・土地のみの購入資金は対象外 |
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| ４．ご融資金額 | 100万円以上１億円以内（10万円単位） (1)土地のみの場合 100万円以上7,000万円以内（10万円単位） ＊都市計画法による指定区域外は5,000万円を限度とします。 |
100万円以上7,000万円以内（10万円単位） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ５．ご融資期間 | 1年以上35年以内（1年単位） (1)新築住宅の場合・・・35年以内 (2)中古住宅の場合 @一戸建住宅 ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・25年以内 ウ．借地上の住宅・・・「20年−築後経過年数」以内 (3)マンション ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・「35年−築後経過年数」以内 ＊築後経過年数とは、原則として表示登記日より申込日までの年数 (4)土地のみの場合・・・20年以内 |
1年以上35年以内（1年単位） (1)新築住宅の場合・・・35年以内 (2)中古住宅の場合 @一戸建住宅 ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・25年以内 ウ．借地上の住宅・・・「20年−築後経過年数」以内 (3)マンション ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・「35年−築後経過年数」以内 ＊築後経過年数とは、原則として表示登記日より申込日までの年数 |
1年以上35年以内（1年単位） (1)新築住宅の場合・・・35年以内 (2)中古住宅の場合 @一戸建住宅 ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・25年以内 (3)マンション ア．築後10年未満・・・35年以内 イ．築後10年以上・・・「35年−築後経過年数」以内 ＊築後経過年数とは、原則として表示登記日より申込日までの年数 |
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| ６．新規のご融資利率 | 固定金利選択型（3年、5年、7年、10年）と変動金利がご利用いただけます。 (1)固定金利選択型の場合 毎月決定いたします。 なお、原則として新規適用利率は毎月１日から月末日迄とします。 (2)変動金利の場合 毎年3月1日、9月1日の当行住宅ローン基準金利を基に、ご融資利率の見直しを行い、6月及び12月の1日より新利率を適用します。 なお、基準日（3月1日、9月1日）以降、次回基準日までに当行住宅ローン基準金利が0.5％以上乖離した場合には、翌月1日より新規実行分の適用利率を見直します。 |
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| ７．ご融資後の利率の見直し |
(1)固定金利選択型の場合 |
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| ８．金利のご選択 | (1)固定金利選択型の場合 「 固定金利（3年、5年、7年、10年）」から「変動金利」への変更は、固定金利選択期間終了時に限ります。 (2)変動金利の場合 固定金利（3年、5年、7年、10年）への変更は、約定返済日毎に可能です。 |
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| ９．ご返済方法 |
毎月の元利金均等返済 |
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| １０．担保 | (1)ご融資の対象となる物件に対し、原則として、当行指定の保証会社を第一順位とする抵当権又は根抵当権を設定させていただきます。 (2)ご融資の対象となる建物の火災保険に、当行指定の保証会社が必要に応じて質権を設定させていただきます。 |
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| １１．保証人 | 原則として必要ありません。 （当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。） なお、年収合算者・担保提供者の方については連帯保証人とさせていただきます。 |
原則として必要ありませんが、連帯保証人を条件とする場合があります。（当行の指定する保証会社の保証をご利用いただきます。） なお、年収合算者・担保提供者の方については連帯保証人とさせていただきます。 |
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| １２．保証料 | 例：借入期間20年で1,000万円をお借り入れの場合 148,340円の保証料がかかります。 |
例：借入期間20年で1,000万円をお借り入れの場合 296,610円の保証料がかかります。 |
例：借入期間20年で1,000万円をお借り入れの場合 444,950円の保証料がかかります。 |
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| １３．ご返済額の試算 |
店頭にてお申し出いただければ試算いたします。
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| １４．手数料（消費税含む） |
当行所定の用紙代が別途必要となります。
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当行所定の用紙代が別途必要となります。
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当行所定の用紙代が別途必要となります。
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| １５．金利情報 |
金利については窓口でお問い合わせ下さい。
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