東和銀行の住宅ローン

（注）「最初にビッグな割引プラン」と「完済までず～っと楽々プラン」は、月越延滞が発生した場合は金利のマイナスは取消しと　　　なります。また、全期間固定金利型ではないため、お客さまの返済総額はご融資時点では確定いたしません。

選べる金利
「最初にビッグな割引プラン」・「完済までず～っと楽々プラン」をお申込みいただいた場合、ご融資時の適用金利は「お申込み時の金利」または「お借入れ時の金利」から低い金利をお選びいただけます！
【ご注意事項】
◎	金利をお選びいただける期間は、お申込み日から6ヶ月後の月の月末まで（例：10月10日にお申込みの場合は4月30日まで）です。その期間を過ぎますと適用金利はお借入れ時の金利が適用されます。
◎	お借入れ時の金利がお申込み時の金利より0.5%以上上昇した場合は、ご融資時の適用金利を「お申込み時の金利」または「お借入れ時の金利」からお選びいただくことはできません。「お申込み時の金利＋0.5%」の金利を適用させていただきます。（例：お申込み時の金利が1%、お借入れ時の金利が2%の場合、お申込み時の金利1%＋0.5%で、1.5%を適用します）。ただし、お借入れ時の金利がお申込み時の金利より0.5%以上上昇した場合でも上乗せ金利は0.5%となりますので、当初お借入れ期間のご返済計画が立てやすくなります。なお、お借入れ時の金利がお申込み時の金利より低い場合は、金利の下限幅に制限はございません。低い金利を適用させていただきます。

東和銀行の住宅ローンの概要
お使いみち	ご新築、住宅購入（中古住宅を含む）、居住用マンション購入（中古マンションを含む）、またはお借換えの方等 ※すでに担保となっている物件には当行所定の基準がございます。

ご融資金額	100万円以上1億円以内

ご融資期間	1年以上35年以内

金利の種類	3年固定金利、5年固定金利、7年固定金利、10年固定金利、変動金利 ※7年固定金利は「完済までず～っと楽々プラン」のみご利用いただけます。 ※「最初にビッグな割引プラン」の初回お借入れ時は、3年固定金利、5年固定金利、10年固定金利のいずれかをお選びいただきます。

金利のご選択・ご融資後の金利の見直し	【固定金利】 (1)固定金利期間中は金利の種類を変更することはできません。（固定金利期間終了後に限ります。） (2)固定金利期間終了後は、その時点の店頭基準金利（「固定金利」または「変動金利」のいずれか）を　お選びいただきます。なお、再度固定金利を選択された場合、前回の固定金利の利率とは異なる場　合がございます。【変動金利】 (1)「変動金利」から「固定金利」への変更は、約定返済日ごとに変更できます。 (2)変動金利期間中は、年2回金利を見直します。

ご返済方法	毎月の元利金均等返済（ご融資金の50％以内で年2回のボーナスによる増額返済の併用ができます。）

団体信用生命保険	当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。ただし、「三大疾病特約付住宅ローン」は住宅ローン金利に年0.3％上乗せさせていただきます。（注）お借入れ条件によって、ご希望の特約を付けられない場合がございますのでご了承ください。「三大疾病特約付団信」の特約は別に定められておりますので、チラシ等でご確認ください。

担保	(1)ご融資の対象となる物件に対し、原則として、当行指定の保証会社を第一順位とする抵当権または　根抵当権を設定させていただきます。 (2)ご融資の対象となる建物の火災保険に、当行指定の保証会社が必要に応じて質権を設定させて　いただきます。

保証人	原則として必要ありません。（当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。）なお、年収合算者・担保提供者の方については連帯保証人とさせていただきます。

保証料	<例>借入期間35年で1,000万円をお借り入れの場合・・・205,960円（注1）上記保証料は目安です。お借入条件により異なりますので、窓口にお問い合わせください。（注2）保証料は、融資実行時に一括払いにてご負担いただきます。なお、一部商品は毎月の分割払いもできますので、詳しくは窓口までお問合せください。

手数料（消費税含む）	(1)保証会社事務取扱手数料（お借入条件により異なります）・・・31,500円、42,000円、52,500円、73,500円 (2)一括繰上返済、一部繰上返済をされる場合や返済条件を変更される場合は所定の手数料がかかり　ます。


（注）	当行及び当行指定の保証会社の審査がございます。その結果によっては本住宅ローンのご利用についてご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。